Expansão de
empreendimentos comerciais e instalação de novas empresas comprovam potencial
de crescimento da região.
Empresários estão cada
vez mais interessados em abrir negócios no bairro da Barra da Tijuca, no Rio de
Janeiro. Vários setores estão de olho nas oportunidades e no potencial de
crescimento e desenvolvimento da região. “Nos últimos anos ocorreu uma grande
expansão imobiliária e comercial e grandes empresas se instalaram na Barra.
Além de ser extenso, o bairro é o mais novo da cidade, o que aumenta a sua
visibilidade no meio empresarial, pois há muito para explorar”, afirma Carlos
Samuel de Oliveira Freitas, diretor de condomínios da PRIMAR Administradora de
Bens.
Eike Batista, o homem
mais rico do Brasil, percebeu o potencial da Barra da Tijuca e decidiu investir
alguns de seus tostões na construção de um shopping voltado para as classes A e
B. O empreendimento ficará localizado na Avenida das Américas, a mais
importante da região. “Os outros shoppings da Barra estão em um momento de
expansão, com ampliações, novos espaços, mais lojas e salas comerciais. A
concorrência está acirrada e isto é muito bom para os negócios, os consumidores
e também para o bairro em si”, observa Freitas, diretor de locações da ABADI.
Outros segmentos também
estão se expandindo na região. A PRIMAR, por exemplo, inaugurou no fim do ano
passado a sua nova filial na Barra da Tijuca. A escolha do bairro foi uma
estratégia para ampliar as transações comerciais realizadas pela administradora
de imóveis e para aumentar sua influência nos públicos mais exigentes. “A
PRIMAR Barra foi inaugurada em novembro e está situada no Condomínio Island
Personal Offices, um prédio com infra-estrutura requintada, ideal para atender
os clientes interessados na comercialização de imóveis de alto padrão”,
ressalta.
Com mais de 43 anos de
atuação no mercado imobiliário, a PRIMAR tem tradição no negócio e se
consolidou com a administração familiar, passada de geração para geração. Pai,
filhos, netos, tios e sobrinhos contribuíram para que esta história fosse de
sucesso. “Com o estabelecimento da sociedade com Luiz Cláudio de Almeida Bendia
foi possível finalizar a estratégia de expansão do grupo. Bendia trouxe seus
mais de 24 anos de experiência no mercado para somar com o know-how que a
PRIMAR já tem e assim a filial na Barra se tornou realidade”, conta.
Apartamentos e casas de
alto padrão são o principal foco neste novo momento da administradora. Com a
PRIMAR Barra a empresa pretende aumentar em 30% as transações de compra e venda
de imóveis, em 20% o número de condomínios administrados e em 10% as
negociações de locação de imóveis. “Nosso trabalho será desenvolvido
principalmente na Barra de Tijuca e arredores, por ser uma região que está se
valorizando cada vez mais e que é possível aproveitar os novos nichos de
mercado que estão se formando”, destaca Freitas.
A beleza natural da
Barra da Tijuca é outro fator que contribui para a chegada de novas famílias no
local. Com 26 quilômetros de praias de areias brancas e mar limpo,
com água adequada para banho, a orla da Barra possui muita vegetação nativa,
incrementando o visual. “A instalação de novas empresas na região é reflexo do
aumento no número de moradores e turistas que vem conhecer as praias. O alto
índice de desenvolvimento humano no bairro, acima de 0,9, também é considerado
um fator que contribui para o seu crescimento”, acrescenta.
A extensão da Barra da
Tijuca é grande – o bairro começa na ponte sobre o canal da Joatinga e termina
nas avenidas Salvador Allende e Alfredo Baltazar da Silveira, divisa com o
bairro Recreio dos Bandeirantes. “Nós temos certeza de que a PRIMAR vai superar
suas metas com a nova filial na Barra da Tijuca. Assim futuramente poderemos
expandir ainda mais os negócios, tendo em vista que o mercado imobiliário no
Rio de Janeiro está aquecido e a expectativa é que as transações aumentem com a
Copa em 2014 e as Olimpíadas em 2016”, finaliza.
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