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Lipoaspiração remove a gordura e abdominoplastia retira a pele flácida e firma os músculos do abdômen.

Na hora de escolher a melhor cirurgia plástica para acabar com a barriguinha indesejada, muitos pacientes ficam na dúvida: qual a opção mais indicada, a lipoaspiração ou a abdominoplastia? De acordo com o cirurgião plástico Alderson Luiz Pacheco, a escolha depende do objetivo final da intervenção. “Cada procedimento possui uma finalidade e as técnicas são diferentes. O médico, após a avaliação do paciente, irá determinar qual a operação que terá o melhor resultado conforme o caso”, afirma o especialista, membro da Sociedade Brasileira de Cirurgia Plástica (SBCP).
A lipoaspiração remove a gordura corporal, sem mexer na pele ou nos músculos abdominais. É a intervenção estética ideal para as pessoas que não tem sobras de pele – a temida flacidez –, o abdômen não é projetado para frente e há gordura acima da parte muscular. “A lipo é eficaz para eliminar pequenos acúmulos de tecido adiposo, ou seja, gordura. São feitas pequenas incisões para a colocação de cânulas, tubos finos e vazados, que irão sugar as gorduras localizadas”, explica o médico, que atua na Clínica Michelangelo de Cirurgia Plástica, em Curitiba (PR).
A cicatriz é pequena, cerca de quatro milímetros, tamanho do buraco feito para a cânula entrar no local onde foi feita a aspiração. Pacheco alerta que a lipoaspiração não é um procedimento cirúrgico que visa o emagrecimento. “O peso deve estar equilibrado e a intervenção deve ser a última opção, após a tentativa de perder a gordura localizada com dieta e exercícios físicos. Para uma operação segura, apenas 7% do peso corpóreo do paciente pode ser retirado na lipoaspiração úmida, quando há o uso de soro fisiológico, e 5% em uma cirurgia seca”, esclarece.
O período de recuperação depende do tamanho do procedimento. Se o procedimento for leve, feito em uma pequena área, o pós-operatório é mais tranquilo e rápido. Caso a cirurgia tenha sido feita em várias regiões, a recuperação é mais longa. “Os exercícios físicos devem ser evitados no primeiro mês, assim como atividades com levantamento de peso. A exposição solar não é recomendada nas primeiras semanas. O uso de malhas e cintas de compressão ajudam a evitar edemas e as sessões de drenagem linfática amenizam o inchaço”, acrescenta.
A abdominoplastia é o tratamento mais recomendado para remover o excesso de gordura e de pele abdominal, causado principalmente pelo avanço da idade, alterações no peso e após a gestação. É uma cirurgia maior, que exige a realização de uma incisão horizontal na parte inferior do abdômen. “Durante o procedimento é feita a remoção do excesso de pele e de gordura e a aproximação dos músculos afastados. As estrias presentes na parte inferior também são eliminadas e em alguns casos é preciso retirar o umbigo e implantá-lo novamente”, aponta.
Conhecida ainda como dermolipectomia, a abdominoplastia deixa a cintura mais torneada e as formas corporais melhoram como um todo. A cirurgia tem a duração de duas a cinco horas, conforme a extensão da área e a complexidade da intervenção, e, no caso das mulheres, deve ser realizada longe do período menstrual. “A cicatriz fica em uma região que pode ser coberta pelo biquíni ou pela roupa íntima e os resultados definitivos são vistos após um ano. No pós-operatório é necessário usar cintas, evitar esforços físicos e a exposição solar”, destaca.
Pacheco ressalta que tanto na lipoaspiração quanto na abdominoplastia é fundamental que a gordura seja externa, ou seja, esteja acima dos músculos abdominais. A gordura visceral, que fica dentro do abdômen, não pode ser removida. “Ela fica junto com os órgãos internos, então, além de não ser possível chegar até ela, haveria grandes riscos de perfurar algum órgão. A única maneira de eliminar a gordura visceral é com alimentação saudável e exercícios físicos”, finaliza o médico, que está promovendo uma campanha de arrecadação de agasalhos para doar para a Fundação de Assistência Social de Curitiba (FAS de Curitiba) em sua clínica.



Doutor Alderson Luiz Pacheco (CRM-Pr 15715)
Cirurgião Plástico
Fone:             41 3022-4646            
Endereço: Rua Augusto Stellfed, 2.176, Champanhat, Curitiba/PR
Campanha alerta para a importância de consultar um médico especializado em cirurgia plástica.
Dificuldade para ler um texto? Procure um oftalmologista. Não consegue ouvir direito? Consulte um otorrinolaringologista. Para a saúde íntima da mulher, ninguém melhor do que o ginecologista para manter tudo em ordem. Agora quando o assunto é plástica, não hesite em consultar um médico com especialização em cirurgia plástica. “Infelizmente muitos profissionais que não são especializados na área, ou algumas vezes nem passaram pela medicina, se dizem aptos a realizar cirurgias estéticas ou reparadoras”, alerta o cirurgião plástico Alderson Luiz Pacheco.
Pacheco avisa que os pacientes devem tomar cuidado com os charlatões, especialmente aqueles que prometem mundos e fundos ou que se dizem especialistas em apenas um tipo de cirurgia – facial, para as mamas, lipoaspiração ou estética. “O cirurgião plástico, graduado em medicina e especializado na área, pode optar por atuar com ênfase em alguns tipos de cirurgia, mas ele tem conhecimento na cirurgia plástica em geral, pois este segmento é indivisível”, observa o médico, membro da Sociedade Brasileira de Cirurgia Plástica (SBCP).
Para evitar que a população seja prejudicada por falsos cirurgiões plásticos, a SBCP Regional Paraná lançou a campanha educativa “Cirurgia Plástica é para Cirurgião Plástico”. O objetivo é dar orientações sobre a escolha do cirurgião e alertar sobre a divulgação de falsas especialidades, prática condenada e proibida pelo Conselho Federal de Medicina (CFM) e que pode ocultar um profissional que não possui a formação adequada para exercer a função. “É uma campanha excelente e de extrema importância, pois precisamos informar as pessoas sobre como consultar um profissional sério”, afirma.
Com as facilidades de pagamento oferecidas por inúmeras clínicas espalhadas pelo Brasil, aumenta o número de pessoas que caem nas armadilhas, por isso é preciso ficar atento. O CFM considera que a mercantilização das cirurgias e do paciente compromete a qualidade das intervenções e a relação médico-paciente. “É a saúde do indivíduo que se submete ao procedimento que está em jogo. Mesmo que a operação tenha a finalidade estética, toda cautela é fundamental para minimizar ao máximo as chances de ocorrer algum problema”, enfatiza.
O especialista recomenda que os pacientes solicitem a apresentação dos certificados que comprovam a formação do profissional, busquem referências de pessoas que já fizeram alguma plástica com este médico e verifiquem se ele é credenciado pela SBPC. “No site do órgão (http://www2.cirurgiaplastica.org.br/) tem um campo que pode ser preenchido com o nome do cirurgião e o estado para verificar se ele é membro da SBCP”, aponta Pacheco, mestre Princípios da Cirurgia utilizando o laser e proprietário da Clínica Michelangelo de Cirurgia Plástica.
Cirurgião plástico deve estudar por no mínimo 11 anos
O primeiro passo para se tornar um cirurgião plástico é concluir o curso superior de medicina, que tem a duração média de seis anos. Após este período é necessário fazer cinco anos de residência – dois anos para obter o título de cirurgião geral e três anos para se tornar um especialista em cirurgia plástica. “Nos dois primeiros anos, o médico passa a ter familiaridade com os procedimentos cirúrgicos em geral. Nos próximos três anos a residência é especificamente em cirurgia plástica e deve ser feita em uma das instituições credenciadas pela SBCP”, ressalta.
Depois de aprender as técnicas e práticas da cirurgia plástica, o médico deve fazer uma avaliação e ser aprovado para ingressar na SBCP e receber o título de especialista na área pelo Conselho Federal de Medicina (CFM). Além disso, o profissional será considerado membro associado da SBCP. “O cirurgião poderá avançar vários níveis na SBCP, até alcançar o grau mais alto, o de membro titular. Neste caso é preciso comprovar a experiência de no mínimo dois anos na área, apresentar seu currículo e fazer um trabalho científico”, esclarece.
Doutor Alderson Luiz Pacheco (CRM-Pr 15715)
Cirurgião Plástico
Fone:             41 3022-4646            
Endereço: Rua Augusto Stellfed, 2.176, Champanhat, Curitiba/PR


Recurso pode ser usado na compra ou construção de um imóvel.

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) surgiu na década de 60, com o intuito de proteger os trabalhadores demitidos sem justa causa. Desde a criação do fundo, os empregadores devem depositar em uma conta bancária, no nome do empregado e vinculada ao contrato de trabalho, o valor correspondente a 8% do salário do funcionário. Além de dar a oportunidade para o trabalhador formar seu patrimônio, o FGTS é utilizado no financiamento de programas de habitação popular, saneamento básico e infraestrutura urbana.
De acordo com Bárbara Silva Freitas, responsável pela área financeira e administrativa da PRIMAR Administradora de Bens, o FGTS é muito utilizado para a compra de imóveis. O fundo pode ser usado para pagamento à vista, financiamento ou consórcio, mas existem algumas regras sobre o seu uso. “Na compra de um imóvel residencial urbano é possível utilizar o FGTS para o pagamento parcial ou total do valor do bem ou para pagar o lance de obtenção ou complementação da carta de crédito no consórcio de imóveis”, explica.
O recurso pode ser usado no financiamento de imóveis de até R$ 500 mil ou para pagar até 80% do valor da prestação por até um ano. Bárbara lembra que a liberação do FGTS ocorre somente após a finalização da escritura e do registro do imóvel, impossibilitando o uso do fundo para dar entrada no negócio. “Quem já possui uma casa ou apartamento em seu nome não pode usar o benefício para comprar um segundo imóvel. Para usar o FGTS novamente, o trabalhador deve esperar três anos e não pode ter nenhum patrimônio em seu nome”, esclarece.
O FGTS só é liberado para um novo financiamento quando for comprovado que o imóvel adquirido com o benefício foi vendido e levado para registro. Por isso é importante verificar se foi feita a transferência do registro do imóvel. “Quem tem o fundo inativo pode aproveitar o saldo e adquirir um imóvel, se ainda não possuir nenhum, já que o valor só pode ser resgatado nesta circunstância ou em caso de doenças graves e situações excepcionais, como tragédias naturais. Mesmo as pessoas que tem restrições de crédito podem usar o FGTS para pagamento integral do bem”, acrescenta.
O fundo não pode ser usado para aquisição de imóveis comerciais, reformas, ampliações ou melhoria de imóveis residenciais ou comerciais, aquisição de lotes e terrenos ou de moradia para familiares ou terceiros. “O imóvel deve ser destinado à moradia do comprador e deve estar localizado no município onde ele trabalha ou reside há pelo menos um ano, na região metropolitana ou em cidades limítrofes. O titular da conta deve ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS. O cônjuge também pode usar seu recurso desde que ambos tenham seu nome na escritura”, acrescenta.
A liberação do FGTS é feita mediante a apresentação de documentos pessoais e certidão de casamento, caso o trabalhador seja casado. É necessário o pagamento de uma taxa de abertura do processo para o banco e todo o trâmite leva em média 60 dias. “A construção de um imóvel também pode ser subsidiada pelo FGTS. Para que a operação possa ser realizada é preciso que haja vínculo com um financiamento ou programa de autofinanciamento. O construtor deve apresentar o cronograma da obra”, finaliza. 

Primar Administradora de Imóveis
Fone: 21 3297-8675      / 3297-8666/3431-5454
Endereço 1: Rua Arquias Cordeiro, N° 324, grupo 212, Méier, Rio de Janeiro – RJ.
Endereço 2: Rua Dalcídio Jurandir, 255, loja 125, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ

No mês de junho, o mês dos profissionais de Recursos Humanos, a Academia Brasileira de Coaching (Abracoaching) faz uma promoção especial. Todos os profissionais que ocupam cargos ou fazem consultoria em RH e Gestão de Pessoas terão 15% de desconto nos cursos de formação em coaching da academia. “Não é sorteio, basta comprovar a sua atuação na área e o desconto será dado imediatamente. É uma forma singela de homenagear estes profissionais tão importantes para a sociedade e de promover a capacitação profissional, por meio da formação em coaching”, destaca Bruno Juliani, instrutor e presidente da Academia Brasileira de Coaching.


Academia Brasileira de Coaching (Abracoaching)
Academia Brasileira de Coaching é uma empresa dedicada ao desenvolvimento do potencial humano e organizacional através do aprimoramento, ensinamento e disseminação do coachingem seus mais amplos aspectos.
Para a Academia Brasileira de Coaching, as pessoas são muito mais que peças-chave para o bom funcionamento de um sistema. Elas são o sistema como um todo e por isso precisão estar em constante transformação e evolução.
As constantes pesquisas acadêmicas, como monografias, teses, dissertações e artigos nos campos da liderança, motivação, gestão comportamental e evolução do ser humano fazem da Academia Brasileira de Coaching definitivamente o melhor centro para a inovação, aprendizado e prática de coaching no Brasil.


Na próxima quinta-feira, dia 31 de maio, será realizado o 17º Encontro de Empresários do Grupo G10. O evento terá início às 18 horas e acontecerá no Círculo Militar, localizado na Praia da Urca, no Rio de Janeiro (RJ). O evento é voltado para empresários, diretores e gerentes das empresas que compõe a rede do G10. Serão feitas homenagens ao professor e palestrante internacional Peter Esteves, ao campeão mundial Artur Mariano e ao ator Marcos Frota. “Temos que destacar a ação destas personalidades, que contribuem, cada um na sua área, de maneira significativa para a sociedade”, destaca Marcos Oliveira, professor, fundador e diretor comercial do grupo G10.

17º Encontro de Empresários do Grupo G10
Data: 31 de maio de 2012 - quinta-feira.
Horário: 18h00min às 22h30min.
Local: Praia da Urca - círculo militar.

Evento mostra como trazer o cliente até o vendedor com o uso das técnicas do coaching de vendas.

No dia 19 de junho, a partir das 19:30, será realizada a palestra "O vendedor de desejos – como despertar o desejo do cliente através do coaching de vendas", ministrada por Paulo Gerhardt, com o apoio da Academia Brasileira de Coaching (ABRACOACHING). Gerhardt é coach, mestre em Management e Marketing Estratégico pela UCES de Buenos Aires, professor universitário, instrutor e consultor nas áreas de Marketing, Vendas, Negociação e Planejamento Estratégico e coordenador da pós-graduação em Vendas e Gestão Estratégica de Negócios da TecnoDohms.

O objetivo do encontro é apresentar o coaching de vendas, um método inovador, proposto por Gerhardt em seu livro "Coaching de Vendas". “São utilizadas as etapas do processo de coaching para conduzir o cliente a solucionar o seu problema. Desta forma é possível quebrar vários paradigmas da tradicional maneira de vender e trabalhar com os gestores e as equipes de vendas de forma a modificar os comportamentos e práticas e aumentar os resultados”, explica o especialista, pós-graduado em Administração de Marketing pela ULBRA.

A palestra, voltada para vendedores e gestores de vendas, ainda abordará as principais dificuldades na hora de vender e reforçará a necessidade dos vendedores de mudar as suas estratégias. “A metodologia do coaching tem inúmeras vantagens aplicada ao processo de vendas. Quando as ações são direcionadas ao perfil do cliente há uma melhora significativa nos resultados. Quero sensibilizar os participantes para que eles mudem a sua postura ao atender os clientes e saibam criar valor na oferta de um produto ou serviço”, aponta.

Mais do que vender algo, Gerhardt afirma que é importante proporcionar uma experiência positiva para o consumidor: ele tem que sentir confiança no vendedor e enxergá-lo como um personagem importante na resolução de problemas. “A fidelidade depende da forma como o cliente é atendido na primeira vez. O vendedor deve evitar os espaços para barganha de preço e mostrar ao cliente que o que está em jogo é um desejo, que pode ser realizado com a ajuda deste profissional, que deve ser um verdadeiro ‘vendedor de desejos’”, acrescenta.

Com o lema “o segredo não é correr atrás das borboletas, é cuidar do jardim para que elas venham até você”, o palestrante irá falar sobre a difícil arte de vender, os paradigmas atuais da venda e como quebrá-los, os resultados que o coaching de vendas pode proporcionar, como aplicar esta metodologia, a venda orientada e as suas etapas e como criar valor e conduzir o cliente para a solução. “Serão apresentadas as perguntas utilizadas como base no coaching de vendas e como adequá-las ao perfil dos clientes para se tornar um vendedor de desejos”, esclarece.

Quem assistir à palestra também terá a oportunidade de conhecer como é feita a implantação do coaching de vendas nas empresas e terá contato com estudos de casos que ilustram o assunto. Todos que estiverem presentes no evento irão receber gratuitamente o livro “Coaching de Vendas”, de autoria do palestrante. “É uma forma de orientar as pessoas e permitir o primeiro contato com esta metodologia fascinante. Além disso, a palestra terá a duração de duas horas e a leitura do livro possibilita a continuação do encontro”, acrescenta.


Serviço

Data: 19 de junho de 2012
Horário: a partir das 19:30
Palestra: O vendedor de desejos – como despertar o desejo do cliente através do coaching de vendas
Palestrante: Paulo Gerhardt
Apoio: Academia Brasileira de Coaching (ABRACOACHING)
Público alvo: vendedores e gestores de vendas
Investimento: R$ 80,00
Duração: 2 horas
Local: Praia de Botafogo, 228, 2ª andar, Botafogo – Rio de Janeiro (RJ)


Mais consistente, o cosmético é de rápida absorção e previne o envelhecimento.

O inverno está chegando e o corpo já começa a sentir os efeitos do frio. Com o ar mais seco, o vento gelado e a temperatura baixa, a pele é a que mais sofre neste período. Os cuidados devem ser redobrados para evitar ressecamento, rachaduras e prejuízos à saúde da superfície do organismo. "Os cosméticos, aliados a pequenas atitudes como uso do filtro solar, banho em água morna e a utilização de sabonetes menos agressivos, podem manter a pele saudável", ressalta o empresário  Felipe Sanchez, do grupo Pura Vida.

No mercado existem diversas opções de produtos específicos para a pele. Hidratantes, cremes e manteigas corporais são os mais vendidos. Os hidratantes são mais líquidos e promovem uma hidratação superficial. Os cremes são um pouco mais consistentes e provoca efeitos semelhantes aos dos hidratantes. "A manteiga corporal é encorpada, bem consistente e mesmo assim tem rápida absorção. O importante é escolher uma marca de qualidade e confiança", observa.

Sanchez recomenda o uso da Manteiga Corporal Whipped Body Butter Milk & Honey, da marca Attitude Line. O produto é inovador, faz sucesso no mercado internacional e é importado dos Estados Unidos pela Pura Vida imports. "O diferencial que mais se destaca é uso de nutrientes do Mar Morto em sua composição. Os sais minerais potencializam os efeitos da manteiga no corpo e prolongam os resultados, especialmente no frio, quando o ar seco suga a umidade da pele", afirma.

A Manteiga Corporal Whipped Body Butter Milk & Honey possui em sua formula camomila, limão, óleo de macadâmia, cacau natural e manteiga de karité. Esta mistura garante o rejuvenescimento da pele e a reativação do seu brilho natural. "A poluição, o frio e o excesso de exposição solar são os principais fatores que causam o envelhecimento da pele. Por isso é importante usar cosméticos que tenham ativos para combater os radicais livres e minimizar os efeitos do tempo", destaca.

Ao passar a manteiga, a pele não fica pegajosa ou grudenta, pois o produto é absolvido rapidamente e age imediatamente após a aplicação. O cosmético é indicado para hidratação profunda, proteção contra novas agressões e recuperação de áreas secas, rachadas ou descamadas. "A combinação dos ingredientes promove o alívio do desconforto e irritação da pele e a deixa macia, sedosa e perfumada", acrescenta Glustak, que atua na gestão da rede de franquias Skin Shop Cosmetics, do grupo Pura Vida.

A manteiga é comercializada em embalagens de 250 ml e possui a fragrância de leite e mel. A aplicação pode ser diária ou sempre quando houver necessidade. O produto deve ser usado sempre após o banho. "A Manteiga Corporal Whipped Body Butter Milk & Honey pode ser encontrada na Skin Shop Cosmetics. Na loja online é possível encontrar várias promoções e kits de hidratação com a manteiga, loção corporal, hidratante facial e até esfoliante corporal", aponta.

Grupo Pura Vida

Tel: 41 - 3045-8584       




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Profissionais de diferentes áreas podem se beneficiar com o treinamento.

Nos meses de junho e julho será realizado o curso de Formação e Certificação Internacional Professional Coach da Academia Brasileira de Coaching (ABRACOACHING). O treinamento é feito em duas fases – a primeira acontece de 14 a 17 de junho e a segunda, de 28 de junho a 01 de julho. “Na etapa inicial é ensinada a base do coaching para os alunos. No intervalo os participantes aplicam o que aprenderam e anotam todas as dúvidas, que são esclarecidas na etapa final, além de serem abordados outros conteúdos”, observa Bruno Juliani, empresário, instrutor e presidente da ABRACOACHING.

O coaching é considerado a mais moderna metodologia de gestão de comportamento. Segundo Juliani, os indivíduos que se submetem às sessões de coaching são conduzidos ao desenvolvimento pessoal e profissional com a ajuda do coach, profissional habilitado para atuar com este método. “Uma formação sólida, com uma instituição reconhecida, como a ABRACOACHING, é fundamental para a atuação de coaches sérios, que acreditam e vivenciam os benefícios do coaching e querem disseminar este conhecimento”, ressalta Juliani, professor de diversos cursos da academia.

As práticas do coaching são reconhecidas e aprovadas por diversas instituições internacionais e pessoas que tiveram a oportunidade de usufruir com os benefícios gerados por esta prática. Mais que uma nova área de atuação e carreira, os alunos terão contato com uma nova filosofia de vida, que proporciona a realização de sonhos e a conquista de metas. “A Academia Brasileira de Coaching utiliza o material desenvolvido pelo Behavioral Coaching Institute (BCI), um instituto de referência mundial em coaching, em seus treinamentos”, acrescenta.

Os principais diferenciais do curso promovido pela ABRACOACHING são a certificação internacional pelo BCI, a publicação, após a formação, de um perfil personalizado para cada aluno como coach no site oficial da academia, a criação de um e-mail exclusivo da instituição (seunome@abracoaching.com.br), um site com domínio próprio na internet com até cinco páginas e apoio educacional durante e após o curso. “O material didático é disponibilizado no site da academia para que os alunos possam usar durante e após o treinamento”, aponta.

O curso de Formação e Certificação Internacional Professional Coach da Academia
Brasileira de Coaching é considerado o melhor custo benefício do mercado, tem os melhores instrutores do cenário nacional e ensina coaching de verdade, com metodologias e técnicas reais e aplicáveis no desenvolvimento de pessoas. “O foco é na realidade prática e não apenas na teoria. Nosso objetivo é proporcionar um curso completo e dinâmico, do qual o aluno saia preparado para atuar como coach e formar sua carteira de clientes”, explica Juliani.

A carga horária é de 146 horas, distribuídas em dois módulos de quatro dias cada. O treinamento pode se realizado por profissionais de qualquer área que desejam mudar de ramo ou incrementar a sua carreira. “Ao final do treinamento, os alunos estarão preparados para usar o conhecimento do coaching. Os participantes irão se tornar um Coach de Vida (Life Coach) e de Negócios (Business Coach). O aprendizado pode ser aplicado na área pessoal, nos negócios, na carreira e nos relacionamentos, melhorando a qualidade de vida”, finaliza.

Serviço: Curso de Formação e Certificação Internacional Professional Coach no
Rio de Janeiro (RJ)
Datas: 14 a 17 de junho e 28 de junho a 01 de julho – 2012

Quer saber mais? Acesse o site da Academia Brasileira de Coaching (http://www.abracoaching.com.br) e encontre mais informações sobre o coaching, como contratar um coach ou como se tornar um professional coach, além de assistir a vídeos e ler artigos e dicas sobre gestão de carreira e coaching.

Academia Brasileira de Coaching
Bruno Juliani - Presidente|Master Coach
(21)3619-8897

Experiência em outros países mostra a grande procura por unidades próximas aos locais de realização do evento.

O Rio de Janeiro está se preparando para receber os Jogos Olímpicos e Paraolímpicos em 2016 e o mercado imobiliário já está de olho nas oportunidades que vão surgir. Carlos Samuel de Oliveira Freitas, advogado imobiliário e diretor de condomínios da PRIMAR Administradora de Bens, explica que a experiência de outros países com a realização de olimpíadas e da copa do mundo mostra que há um grande impacto no setor de imóveis. “Em cidades como Barcelona, Atenas e Londres foi possível notar uma forte valorização dos imóveis próximos aos locais do evento”, observa.
Outra característica comum foi o êxodo dos residentes, devido à necessidade de espaço para a construção dos estádios e centros esportivos para a realização dos jogos. As áreas do entorno das construções ficam valorizadas e as unidades imobiliárias são vendidas por valores que superam os preços originais. “Os imóveis chegam a ser vendidos com uma valorização de 200% a 300%. Ou seja, se antes uma casa era avaliada por R$ 100.000, depois das construções a unidade residencial passa a valer R$300.000 ou R$ 400.000”, ressalta.
Freitas destaca que o segmento de aluguel de imóveis também é beneficiado. As regiões próximas dos locais onde acontecem os jogos são as mais procuradas para locação de casas ou apartamentos que comportem a família dos atletas, equipes de trabalho e prestadores de serviços que precisam estar perto do local do evento. “Os períodos de locação raramente são superiores a 60 dias. Mesmo a procura por unidades não residenciais aumenta, já que o número de pessoas que querem evitar o trânsito e as dificuldades de acesso aos jogos é muito grande”, esclarece.
O especialista aponta que em Londres, onde serão realizadas as olimpíadas deste ano, não há grandes espaços disponíveis para a construção de novos empreendimentos próximos ao evento. Isso gerou a oferta de cômodos das residências, com preços acima de média praticada. “Os proprietários querem que o negócio seja o mais rentável possível e aproveitam o momento para aumentar os preços. Há ainda moradores e até mesmo locatários que saem de suas moradias para ficar em localidades mais distantes e alugarem as suas residências durante os jogos”, afirma.
Nestes casos, Freitas alerta que é preciso conhecer bem as normas e legislações referentes à locação por prazos curtos, tanto pela contratação quanto pela garantia. “Quando a temporada é encerrada, praticamente todos retornam as suas cidades ou países de origem e os imóveis são devolvidos. Por isso é importante ter cuidados redobrados na hora de alugar o imóvel, pois se torna inviável qualquer intervenção para cobrar possíveis pendências relacionadas ao aluguel. Na hora da devolução do imóvel, o proprietário deve ser rápido para não ter prejuízos”, recomenda.
Uma boa contratação pode garantir as vantagens do aluguel, sem riscos ao dono do imóvel. Freitas lembra que, após o término desta locação especial, a edificação retorna ao mercado, seja para uso próprio ou para um novo aluguel. “É importante atentar para os tipos de contrato que serão elaborados e a legislação, que se não for observada, pode anular a garantia e provocar danos e transtornos aos proprietários. As olimpíadas duram apenas alguns dias, mas a sua repercussão é duradoura. Ainda faltam quatro anos para o Brasil receber o evento, mas todos devem estar preparados”, acrescenta.

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Endereço 2: Rua Dalcídio Jurandir, 255, loja 125, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ.
Grupo de apoio, composto por diferentes especialistas, fala sobre os principais exames e dá esperança para quem busca tratamento.

Som do apito de uma panela de pressão, ‘canto’ de um grilo ou um chiado constante. Estas são apenas algumas das descrições do ruído que os pacientes com zumbido ouvem diariamente. O zumbido, também conhecido como tinnitus ou tinido, é definido como um som ouvido nos ouvidos ou na cabeça sem a presença de uma fonte externa. “O ruído é produzido pelo próprio organismo em resposta a presença de alguma condição anormal. O zumbido não é uma doença e sim um sintoma de que algo está errado no corpo”, explica a otorrinolaringologista Rita de Cássia Cassou Guimarães.
Mais de 200 fatores podem causar zumbido. Problemas auditivos, cardiovasculares, psicológicos, neurológicos, odontológicos, alterações no metabolismo e o uso de medicamentos estão relacionados ao surgimento do ruído. “A perda de audição é a principal causa do sintoma. O zumbido não provoca e nem aumenta a perda auditiva, mas a ausência de sons intensifica a percepção do ruído, já que não há outros barulhos para concorrer com ele”, observa a médica, coordenadora do Grupo de Informação a Pessoas com Zumbido de Curitiba (GIPZ Curitiba).
O zumbido pode ser o resultado de uma ou mais causas. Rita esclarece que o diagnóstico do paciente pode mostrar a relação do sintoma com a perda auditiva e com a pressão alta, por exemplo. Neste caso, a estratégia de tratamento será direcionada para melhorar a audição, com o uso de aparelhos auditivos, e manter a pressão sob controle, com mudanças alimentares, estímulo à atividade física e o uso de medicamento quando necessário. “O tratamento é voltado à melhora da qualidade de vida do paciente como um todo”, ressalta.
Quando o zumbido surge, o primeiro passo é consultar um especialista em otorrinolaringologia. É este especialista que irá solicitar os primeiros exames e descartar as causas mais comuns. Além disso, o otorrinolaringologista acompanha o paciente durante todo o processo e encaminha para outros profissionais se houver necessidade. “A atuação de fonoaudiólogos, psicólogos, ortodontistas e fisioterapeutas é fundamental, pois é preciso fazer uma investigação criteriosa e extensa para determinar as causas do zumbido e as melhores estratégias de tratamento”, acrescenta.     

Grupo aborda os principais exames para o diagnóstico do zumbido

Rita enfatiza que o paciente é orientado a realizar uma série de exames importantes para diagnosticar o problema. Os exames audiológicos, como a audiometria tonal limiar, que avalia se há perda auditiva, são os primeiros a serem solicitados. “A logoaudiometria analisa a capacidade do indivíduo de compreender a fala e o limiar de desconforto auditivo é o exame que avalia a sensibilidade do ouvido a diferentes intensidades de som. Já a imitanciometria verifica as condições da orelha média, a mobilidade do tímpano e outros aspectos relacionados aos ouvidos”, declara.
Devido à importância do assunto, o GIPZ irá falar sobre os “Principais exames médicos e audiológicos para o diagnóstico do zumbido” na próxima reunião, que será realizada no dia 1º de junho. Rita e a fonoaudióloga Izabella Pedriali de Macedo, especialista que também compõe o grupo, irão dar detalhes sobre os exames que ajudam a diagnosticar a causa do zumbido. “A tecnologia e os avanços científicos têm contribuído de maneira significativa no diagnóstico e tratamento do zumbido. Nosso intuito é mostrar aos pacientes que é possível tratar o problema”, enfatiza Macedo.
O encontro do Grupo de Informação a Pessoas com Zumbido de Curitiba (GIPZ Curitiba) será realizado no Hospital de Clínicas da Universidade Federal do Paraná, em Curitiba, a partir das 14 horas. A entrada é gratuita e quem quiser pode doar um produto de higiene pessoal.     

Serviço: Grupo de Informação a Pessoas com Zumbido de Curitiba (GIPZ Curitiba)
Próximo encontro: 01 de junho de 2012
Tema: Principais exames médicos e audiológicos para o diagnóstico do zumbido
Palestrante: Rita de Cássia Cassou Guimarães (otorrinolaringologista e otoneulogista) e Izabella Macedo (fonoaudióloga)
Horário: a partir das 14h
Local: 5º andar anexo B do Hospital de Clínicas da Universidade Federal do Paraná
Agendamento de presença e mais informações: (41) 3225-1665
Entrada livre